Prix des loyers dans le quartier des Coteaux à Saint-Cloud : évolution et profils de biens
Observatoire des loyers aux Coteaux à Saint-Cloud : impact de la vue dégagée sur le bois de Boulogne, tramway T2 et prix au m² pour les biens familiaux.
L'Essentiel en 30 secondes
Loyers Quartier des Coteaux Saint-Cloud
Loyer moyen au m² situé entre 25 € et 33 €/m² pour les appartements familiaux dans les résidences arborées des Coteaux.
Accessibilité directe vers les sièges d'Issy-les-Moulineaux et La Défense, très plébiscitée par les cadres supérieurs.
Copropriétés fermées avec conciergerie et parcs privatifs qui justifient des charges équilibrées et des loyers stables.
Observatoire des loyers aux Coteaux à Saint-Cloud : impact de la vue dégagée sur le bois de Boulogne, tramway T2 et prix au m² pour les biens familiaux.
Flanc de colline baigné de lumière, le quartier des Coteaux à Saint-Cloud offre un cadre de vie recherché, associant verdure, vue dégagée sur la Seine et accès immédiat au tramway T2. Ce secteur résidentiel plaît particulièrement aux familles aisées en quête de tranquillité.
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1. Les fourchettes de prix observées aux Coteaux
Les loyers aux Coteaux varient de 26 € à 35 €/m² en fonction de la vue et de l'étage :
- Les grands appartements avec terrasse (100 à 150 m²) atteignent des loyers de 2 800 € à 4 500 € par mois.
- Les petites surfaces avec balcon se louent facilement entre 950 € et 1 500 € par mois aux jeunes cadres utilisant le Tramway T2.
2. Une stabilité locative exceptionnelle
Le cadre paisible et la proximité des parcs incitent les locataires à renouveler leurs baux sur plusieurs années consécutives, garantissant une régularité de trésorerie idéale pour le bailleur.
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